Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Cigalons à Lunel

Estimation théorique

Chemin des Cigalons,34400 Lunel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Cigalons,34400-Lunel indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lunel (34145), comprenant 26522 habitants est de 10,12€, soit un loyer théorique mensuel de 1.012€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,51€, à 13,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 751€ et 1.362€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-28201CHE DU CIGALON3911590380000€4176€
2023-07-28201CHE DU CIGALON3911590380000€4176€
2023-09-14979CHE DU MAS DE ROBIN4923166270000€2935€
2023-09-14979CHE DU MAS DE ROBIN4923166270000€2935€
2021-10-18797CHE DU MAS DE ROBIN51351172300000€2222€
2021-10-18797CHE DU MAS DE ROBIN51351172300000€2222€
2022-10-28593CHEMIN DU MAS DE ROBIN412020932220€7769€
2022-10-28593CHEMIN DU MAS DE ROBIN412020932220€7769€
2022-11-0418RUE CHATEAUBRIAND392483337500€3668€
2022-11-0418RUE CHATEAUBRIAND392483337500€3668€
2020-09-2270IMP DU BUIS490400263900€2932€
2020-09-2270IMP DU BUIS490400263900€2932€
2021-12-1324RUE CHATEAUBRIAND5100465323000€3230€
2021-12-1324RUE CHATEAUBRIAND5100465323000€3230€
2022-02-1452RUE CHATEAUBRIAND596487349000€3635€
2022-02-1452RUE CHATEAUBRIAND596487349000€3635€
2022-10-06469CHE DES PERDIGAOS486449307000€3570€
2022-10-06469CHE DES PERDIGAOS486449307000€3570€
2022-02-2585RUE LAMARTINE480476308500€3856€
2022-02-2585RUE LAMARTINE480476308500€3856€
2020-11-0689IMP DES FOUGERES488339250500€2847€
2020-11-0689IMP DES FOUGERES488339250500€2847€
2021-05-0594IMP DES LACTAIRES496630364100€3793€
2021-05-0594IMP DES LACTAIRES496630364100€3793€
2021-03-25138IMP DES FOUGERES47835781758€1048€
2021-03-25138IMP DES FOUGERES47835781758€1048€
2022-06-14447CHE DES PERDIGAOS5139578402000€2892€
2022-06-14447CHE DES PERDIGAOS5139578402000€2892€
2020-10-26266RUE DES CEPES497324270800€2792€
2020-10-26266RUE DES CEPES497324270800€2792€
2024-06-17136IMP DES FOUGERES495510299000€3147€
2024-06-17136IMP DES FOUGERES495510299000€3147€
2021-05-2557IMP DES ORONGES5125532325000€2600€
2021-05-2557IMP DES ORONGES5125532325000€2600€
2021-08-3061IMP DES ORONGES488449250000€2841€
2021-08-3061IMP DES ORONGES488449250000€2841€
2024-03-27365RUE GEORGE SAND482362150000€1829€
2024-03-27365RUE GEORGE SAND482362150000€1829€
2021-11-16325RUE DES CEPES4108363150000€1389€
2021-11-16325RUE DES CEPES4108363150000€1389€
2022-12-23151RUE DES CHATAIGNIERS491398337800€3712€
2022-12-23151RUE DES CHATAIGNIERS491398337800€3712€
2020-06-1862IMP DES ORONGES3103350230000€2233€
2020-06-1862IMP DES ORONGES3103350230000€2233€
2021-08-1740RUE DES CONIFERES480192230000€2875€
2021-08-1740RUE DES CONIFERES480192230000€2875€
2021-05-2712RUE DES MELEZES586309252690€2938€
2021-05-2712RUE DES MELEZES586309252690€2938€
2021-08-2460RUE HONORE DE BALZAC4790237850€3011€
2021-08-2460RUE HONORE DE BALZAC4790237850€3011€
2021-09-1368RUE HONORE DE BALZAC4810237900€2937€
2021-09-1368RUE HONORE DE BALZAC4810237900€2937€
2022-10-31100RUE DES CHATAIGNIERS481172172300€2127€
2022-10-31100RUE DES CHATAIGNIERS481172172300€2127€
2021-07-07100RUE DES CHATAIGNIERS481172216159€2669€
2021-07-07100RUE DES CHATAIGNIERS481172216159€2669€
2022-12-1685PL DE L EPICEA589162257900€2898€
2022-12-1685PL DE L EPICEA589162257900€2898€
2024-06-17250CHE DU MAS DE ROBIN490789290100€3223€
2024-06-17250CHE DU MAS DE ROBIN490789290100€3223€
2022-09-2187RUE DES CHATAIGNIERS381349250000€3086€
2022-09-2187RUE DES CHATAIGNIERS381349250000€3086€
2023-01-2495RUE DES CEPES481458318000€3926€
2023-01-2495RUE DES CEPES481458318000€3926€
2020-08-2613RUE HONORE DE BALZAC4790214700€2718€
2020-08-2613RUE HONORE DE BALZAC4790214700€2718€
2022-07-2923RUE HONORE DE BALZAC4790261280€3307€
2022-07-2923RUE HONORE DE BALZAC4790261280€3307€
2021-06-2185RUE DES CEPES4101458270000€2673€
2021-06-2185RUE DES CEPES4101458270000€2673€
2024-04-3060IMP DES MOUSSERONS6138957548800€3977€
2024-04-3060IMP DES MOUSSERONS6138957548800€3977€
2021-04-06421RUE ALEXANDRE DUMAS380471263400€3293€
2021-04-06421RUE ALEXANDRE DUMAS380471263400€3293€
2023-07-2522CHE DU CREUX DE LA CAMPAGNE260700212750€3546€
2023-07-2522CHE DU CREUX DE LA CAMPAGNE260700212750€3546€
2024-02-19240RUE GEORGE SAND5134450382900€2857€
2024-02-19240RUE GEORGE SAND5134450382900€2857€
2021-01-29169CHE DE BELIOL411263170000€625€
2021-01-29169CHE DE BELIOL411263170000€625€
2021-03-03388CHE DE LA GARRIGUE256500200000€3571€
2021-03-03388CHE DE LA GARRIGUE256500200000€3571€
2023-10-24244CHE DES PERDIGAOS499356339500€3429€
2023-10-24244CHE DES PERDIGAOS499356339500€3429€
2023-06-08171RUE DU CHEVRIER384400370000€4405€
2023-06-08171RUE DU CHEVRIER384400370000€4405€
2022-10-1136RUE DES NEFLIERS495843384500€4047€
2022-10-1136RUE DES NEFLIERS495843384500€4047€
2021-02-1870IMP DES MORILLES4142750401370€2827€
2021-02-1870IMP DES MORILLES4142750401370€2827€
2021-01-29288RUE ALEXANDRE DUMAS5140406325000€2321€
2021-01-29288RUE ALEXANDRE DUMAS5140406325000€2321€
2022-05-16177CHE DES PERDIGAOS5135455393300€2913€
2022-05-16177CHE DES PERDIGAOS5135455393300€2913€
2020-09-1130IMP DES CHANTERELLES375456218770€2917€
2020-09-1130IMP DES CHANTERELLES375456218770€2917€
2021-02-1864IMP PROSPER MERIMEE490350259300€2881€
2021-02-1864IMP PROSPER MERIMEE490350259300€2881€
2021-07-051238CHE DES TAVANS51564361527550€3382€
2021-07-051238CHE DES TAVANS51564361527550€3382€
2021-06-29219CHE DU CREUX DE LA CAMPAGNE31414616396500€2812€
2021-06-29219CHE DU CREUX DE LA CAMPAGNE31414616396500€2812€
2023-07-0732IMP DE GIROLLES468345285700€4201€
2023-07-0732IMP DE GIROLLES468345285700€4201€
2024-01-0546IMP DE GIROLLES484368240000€2857€
2024-01-0546IMP DE GIROLLES484368240000€2857€
2022-07-18750CHE DES BOEUFS490500322275€3581€
2022-07-18750CHE DES BOEUFS490500322275€3581€
2021-09-08730CHE DES BOEUFS497400315200€3249€
2021-09-08730CHE DES BOEUFS497400315200€3249€
2022-11-0336PL GRENADIERS481347280000€3457€
2022-11-0336PL GRENADIERS481347280000€3457€
2020-10-13217RUE ALEXANDRE DUMAS5101465319000€3158€
2020-10-13217RUE ALEXANDRE DUMAS5101465319000€3158€
2023-02-17122IMP DE GIROLLES4105344389000€3705€
2023-02-17122IMP DE GIROLLES4105344389000€3705€
2020-10-13997AV LOUIS ABRIC485434245000€2882€
2020-10-13997AV LOUIS ABRIC485434245000€2882€
2023-10-20650CHE DES BOEUFS379380245284€3105€
2023-10-20650CHE DES BOEUFS379380245284€3105€
2023-06-0828PL DES GROSEILLIERS489372279200€3137€
2023-06-0828PL DES GROSEILLIERS489372279200€3137€
2023-12-06157RUE ALEXANDRE DUMAS4112478340000€3036€
2023-12-06157RUE ALEXANDRE DUMAS4112478340000€3036€
2021-12-27137RUE ALEXANDRE DUMAS492454344000€3739€
2021-12-27137RUE ALEXANDRE DUMAS492454344000€3739€
2020-06-2365PL DE ROME373340175000€2397€
2020-06-2365PL DE ROME373340175000€2397€
2022-03-1665PL DE ROME373340253700€3475€
2022-03-1665PL DE ROME373340253700€3475€
2022-11-0498RUE ALEXANDRE DUMAS581458390000€4815€
2022-11-0498RUE ALEXANDRE DUMAS581458390000€4815€
2023-10-271497CHE DES CIGALES51701824395000€2324€
2023-10-271497CHE DES CIGALES51701824395000€2324€
2022-11-1034CHE DES PERDIGAOS496370358400€3733€
2022-11-1034CHE DES PERDIGAOS496370358400€3733€
2020-10-0540RUE DU BOUVIER473260213000€2918€
2020-10-0540RUE DU BOUVIER473260213000€2918€
2021-11-0440RUE DU BOUVIER473260321000€4397€
2021-11-0440RUE DU BOUVIER473260321000€4397€
2024-03-25945AV LOUIS ABRIC472400266500€3701€
2024-03-25945AV LOUIS ABRIC472400266500€3701€
2022-11-0450RUE DU BOUVIER491330285000€3132€
2022-11-0450RUE DU BOUVIER491330285000€3132€
2022-10-19250AV D ALLEMAGNE380393280000€3500€
2022-10-19250AV D ALLEMAGNE380393280000€3500€
2020-12-2860RUE D ITALIE475312233000€3107€
2020-12-2860RUE D ITALIE475312233000€3107€
2022-07-2867RUE DU BOUVIER491271350000€3846€
2022-07-2867RUE DU BOUVIER491271350000€3846€
2023-11-07221AV D ALLEMAGNE4100406285000€2850€
2023-11-07221AV D ALLEMAGNE4100406285000€2850€
2021-08-1063RUE D ITALIE486275251150€2920€
2021-08-1063RUE D ITALIE486275251150€2920€
2022-09-06143RUE D ITALIE360264235000€3917€
2022-09-06143RUE D ITALIE360264235000€3917€
2020-08-2855PL DU JOUG4118673348000€2949€
2020-08-2855PL DU JOUG4118673348000€2949€
2024-06-20108IMP DU PYREE485334284080€3342€
2024-06-20108IMP DU PYREE485334284080€3342€
2023-07-05178AV D ALLEMAGNE480405255500€3194€
2023-07-05178AV D ALLEMAGNE480405255500€3194€
2022-12-0245PL DU JOUG4129723480000€3721€
2022-12-0245PL DU JOUG4129723480000€3721€
2023-03-2092RUE DU LUXEMBOURG4110571482480€4386€
2023-03-2092RUE DU LUXEMBOURG4110571482480€4386€
2024-04-2689RUE DE L AIGUILLON490450291400€3238€
2024-04-2689RUE DE L AIGUILLON490450291400€3238€
2022-10-03102RUE DU LUXEMBOURG490400326000€3622€
2022-10-03102RUE DU LUXEMBOURG490400326000€3622€
2022-05-17813AV LOUIS ABRIC51551012873000€5632€
2022-05-17813AV LOUIS ABRIC51551012873000€5632€
2022-05-1745IMP DU PYREE368330171000€2515€
2022-05-1745IMP DU PYREE368330171000€2515€
2022-10-1190IMP DU PYREE370308240000€3429€
2022-10-1190IMP DU PYREE370308240000€3429€
2023-10-03134AV D ALLEMAGNE494285365000€3883€
2023-10-03134AV D ALLEMAGNE494285365000€3883€
2022-10-2873RUE DU LUXEMBOURG594345271000€2883€
2022-10-2873RUE DU LUXEMBOURG594345271000€2883€
2024-06-25211RUE ANDRE LENOTRE41020235700€2311€
2024-06-25211RUE ANDRE LENOTRE41020235700€2311€
2023-06-1218IMP DU PYREE493360246110€2646€
2023-06-1218IMP DU PYREE493360246110€2646€
2022-03-18481CHE DE SAINTE CATHERINE380321369400€4618€
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2023-02-2355RUE DU LUXEMBOURG479358346060€4381€
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2023-01-2784RUE DE GRECE388384242000€2750€
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2021-07-052IMP DU PYREE482411267000€3256€
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2022-05-24451CHE DE SAINTE CATHERINE4107154220000€2056€
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2022-10-2021RUE DU LUXEMBOURG480276311800€3898€
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2021-06-11756AV LOUIS ABRIC380184245040€3063€
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2023-01-09756AV LOUIS ABRIC380167280400€3505€
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2022-10-1472RUE SELENE4113650434000€3841€
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2024-03-2615RUE DE GRECE486353279100€3245€
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2023-04-2788RUE DU DANEMARK481230210000€2593€
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2024-04-04734CHE DE LA PIERRE PLANTADE487255270500€3109€
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2022-01-18745CHE DE LA PIERRE PLANTADE482441310000€3780€
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2021-01-20106RUE ANDRE LENOTRE7157500292340€1862€
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2024-01-0519RUE DU DANEMARK375250260000€3467€
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2020-06-22105RUE DU DANEMARK5103250260000€2524€
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2021-01-1522AV D ALLEMAGNE480240242000€3025€
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2023-07-06575AV LOUIS ABRIC488365252000€2864€
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2023-01-10702CHE DE LA PIERRE PLANTADE490238300000€3333€
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2021-12-207IMP HYPERION2114600409000€3588€
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2020-11-25108RUE OLIVIER DE SERRES51060233600€2204€
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2020-09-25261RUE ANDRE LENOTRE51020234000€2294€
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2023-07-0645CHE DES BOEUFS256117040000€714€
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2024-05-23245AV D ESPAGNE254239162000€3000€
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2022-08-1737RUE ANDRE LENOTRE5100331371090€3711€
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2022-08-0210AV CHARLES FLAHAULT4124449404850€3265€
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2023-10-051AV CHARLES FLAHAULT3114447344700€3024€
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2023-04-1447AV CHARLES FLAHAULT383351260000€3133€
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2023-01-2698AV LOUIS MEDARD4102601469350€4601€
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2020-10-27105AV CHARLES FLAHAULT4800144000€1800€
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2021-01-15131AV CHARLES FLAHAULT4810209870€2591€
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2022-12-27167AV CHARLES FLAHAULT3680240000€3529€
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2021-04-23231AV CHARLES FLAHAULT4810223700€2762€
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2022-11-21251AV CHARLES FLAHAULT4810252900€3122€
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2022-09-2932RUE OLIVIER DE SERRES4810274600€3390€
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2022-10-1033RUE OLIVIER DE SERRES4800287000€3588€
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2020-10-2746RUE PIERRE MAGNOL4810187500€2315€
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2022-07-0755RUE HERVE HARANT4810270000€3333€
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2022-09-1463RUE HERVE HARANT4800274100€3426€
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2022-11-0281RUE PIERRE MAGNOL4810252850€3122€
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2022-12-2086RUE PIERRE MAGNOL4810148000€1827€
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2022-01-3187RUE HERVE HARANT4800232800€2910€
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2023-08-2291RUE PIERRE MAGNOL4800256380€3205€
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2023-04-24351AV D ESPAGNE485406318800€3751€
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2022-08-0298AV LOUIS MEDARD4106100179000€1689€
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2020-12-23560AV LOUIS ABRIC490997322000€3578€
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2024-02-19161RUE DU MONT VENTOUX480313272900€3411€
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2021-07-07166RUE DU MONT VENTOUX489316250000€2809€
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2023-10-26188RUE DU MONT VENTOUX488295255650€2905€
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2021-02-19210RUE DU MONT AIGOUAL4100341305189€3052€
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2020-06-09247RUE DU MONT VENTOUX4850115000€1353€
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2023-04-04257RUE DU MONT VENTOUX4800200000€2500€
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2023-05-02287RUE DU MONT VENTOUX4810299000€3691€
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2023-11-223RUE DU MONT VENTOUX48432595000€1131€
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2024-03-06303RUE DU MONT VENTOUX51020245000€2402€
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2021-12-06373RUE DU MONT VENTOUX61160230000€1983€
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2022-12-05390RUE DU MONT VENTOUX6110206274500€2495€
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2022-05-104IMP DE LA MONTAGNE NOIRE51020254000€2490€
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